Fasadrenovering i Herrängen – sockeln är inte fasaden

Sockeln — den del av grundmuren som syns ovanför mark — behandlas ofta som en fortsättning på fasaden, och det är den inte.

Skillnaden är fukten och riktningen. En fasad ska hålla ute regn och kunna torka utåt. En sockel står delvis i marken, tar upp fukt underifrån genom betongen eller muren, och den fukten måste kunna komma ut någonstans — vilket normalt är utåt genom sockelytan.

Det gör materialvalet omvänt mot vad instinkten säger. En tät, diffusionstät färg på en sockel stänger inne markfukten, och den trycker sig då ut genom att flaga av ytskiktet.

Det som fungerar är material som släpper igenom ånga och som tål att vara fuktiga: sockelputs och sockelfärger avsedda för ändamålet, inte samma system som fasaden ovanför.

Begär kostnadsfri offert →

Detta ingår

Bedömning av sockelns skick och fuktbelastning
Material som släpper igenom ånga
Kontroll av marknivån mot sockelns underkant
Åtgärd av stänkzonen där skador uppstår först
Genomtänkt gräns mellan sockel- och fasadsystem
Bedömning av om markfukten kan minskas
Genomgång av hur ofta sockeln behöver ses över

Så går det till

Fukten

Vi bedömer varifrån fukten kommer. Sockeln tar upp den underifrån, inte utifrån.

Materialet

Ångsläppande system. En tät färg stänger inne fukten och flagar av.

Marknivån

Marken ska ligga tillräckligt lågt och luta bort. Det är halva sockelfrågan.

Stänkzonen

De nedersta decimetrarna får mest belastning. De behandlas med extra omsorg.

Gränsen

Övergången mellan sockelsystem och fasadsystem utformas medvetet.

Fasadrenovering Herrängen i hela Älvsjö

Att en tät färg gör saken värre är det mest kontraintuitiva i hela sockelfrågan. Instinkten säger att en fuktig yta ska skyddas med något tätt, men på en sockel kommer fukten inifrån konstruktionen och inte utifrån. En diffusionstät färg blir då ett lock: fukten fortsätter vandra upp genom muren, den når ytskiktet, och eftersom den inte kan avgå trycker den loss färgen i flagor. Resultatet är en sockel som ser sämre ut två år efter målningen än den gjorde innan. Ett ångsläppande system låter i stället fukten passera ut, och ytan förblir hel. Vi frågar därför alltid vad som suttit på sockeln tidigare, eftersom en gammal tät färg måste bort innan ett ångsläppande system kan fungera. Det andra är marknivån, som är halva sockelfrågan. Ju mer av sockeln som ligger under mark, desto mer fukt tar den upp — och marken kryper uppåt över decennier genom påfyllning, plantering och sättning. Att sänka marken närmast huset några decimeter är en effektivare sockelåtgärd än vilken färg som helst. Det tredje är stänkzonen. De nedersta decimetrarna får regn som studsar från marken, och det är där skadorna alltid börjar oavsett vad man målat med.

Vanliga frågor

Kan man måla sockeln med fasadfärg?

Sällan. En sockel tar upp fukt underifrån genom konstruktionen, och den fukten måste kunna avgå utåt. En tät fasadfärg blir ett lock som trycks loss i flagor – sockeln ser sämre ut två år efter målningen än innan.

Vad ska man använda i stället?

Ångsläppande material avsedda för sockel, som tål att vara fuktiga och låter fukten passera ut. Vi frågar också vad som suttit på sockeln tidigare, för en gammal tät färg måste bort först.

Vad påverkar mest?

Marknivån. Ju mer av sockeln som ligger under mark desto mer fukt tar den upp, och marken kryper uppåt över decennier genom påfyllning, plantering och sättning. Att sänka marken närmast huset är en effektivare åtgärd än vilken färg som helst.

Var börjar skadorna?

I stänkzonen, de nedersta decimetrarna, där regn studsar upp från marken. Det gäller oavsett vad sockeln behandlats med, och det partiet förtjänar extra omsorg.

Hur ofta behöver sockeln ses över?

Oftare än fasaden ovanför, eftersom belastningen är högre. Det är också därför gränsen mellan sockelsystem och fasadsystem ska utformas medvetet – de kommer att underhållas i olika takt.